Все, что связано с форексом


    Куда вкладывать деньги, чтобы разбогатеть навсегда? - Апарт-отели

    Поделиться
    avatar
    Admin
    Admin

    Сообщения : 2628
    Дата регистрации : 2011-03-09
    Откуда : МИР

    Куда вкладывать деньги, чтобы разбогатеть навсегда? - Апарт-отели

    Сообщение автор Admin в Пт Янв 20, 2017 12:30 am

    Каждый инвестор рано или поздно задается вопросом о том, куда вкладывать деньги чтобы разбогатеть навсегда. Это полностью оправдано, ведь инвестировать свои сбережения в банк всю жизнь не будешь. Да и хайпы, ПАММ-счета, стартапы не будут приносить прибыль, допустим, следующие 50 лет с регулярными выплатами.

    Так, куда же нужно тогда вкладывать деньги? Именно об этом мы сегодня и поговорим, узнаем возможные виды инвестирования на продолжительность всей жизни.

    Традиционным способом инвестирования на длительное время является капиталовложения в недвижимость. Множество людей приобрели мировую славу и независимость в финансовом плане за счет вложений в инвестиционный инструмент такого рода.

    Например, Дональд Трамп стал богатым за счет инвестиций в грандиозные апарт-отели коммерческого характера. Так почему же российский инвестор не может стать таким же популярным?! Конечно может! Именно этот инвестиционный инструмент мы сегодня и разберем!

    Апарт-отели - это такой вид недвижимости, который относится к коммерческой группе. Для того чтобы получать прибыль с такого рода инвестиционного инструмента, вам необходимо сдавать апартаменты в таком отеле частным лицам для собственных нужд.

    Покупатели приобретают апартаменты для таких нужд:

    •создание собственного жилья;
    •использование для собственных нужд, в основном для размещения офисов;
    •самостоятельной сдачи в аренду для офисного помещения;
    •также существует возможность заключения определенного договора с управляющей компанией о том, что фирма сдает и обслуживает апартаменты, в результате чего, получает процент от прибыли.

    В последнем варианте доход за один календарный год составляет около 20%. Данный способ инвестирования подходит “ленивым” вкладчикам. Да, и к тому же, таким способом невозможно разбогатеть навсегда.

    Преимущества инвестирования в апарт-отели:

    •стоимость апартаментов на 10-20% ниже, чем цена на квартиры в том или ином регионе;
    •вы всегда можете получать постоянную прибыль от сдачи в аренду апартаментов;
    •при капиталовложении в проект апарт-отеля на этапе постройки здания, вы существенно экономите свои финансы, а по итогу получите отличную прибыль;
    •возможность приобретения данного вида недвижимости под ипотеку;
    •при постройке апарт-отеля в курортной или туристической зоне, ваш доход будет колоссальным.

    На территории России все апартаменты являются объектами нежилой недвижимости.  Это обусловлено следующими нюансами:

    •регистрация в апарт-отелях на постоянной основе невозможно. Конечно, вы можете получить временную, но постоянную прописку - нет;
    •налог на имущество и коммунальные услуги рассчитываются по специальному тарифу, который в несколько раз дороже, чем для жилых помещений;
    •при заключении договора на приобретение апартаментов, физические лица не могут получать право на налоговый вычет, который дается на приобретение жилой недвижимости;
    •при задолженности какого-либо характера у владельца апартаментов, данный вид недвижимости могут забрать, даже если он будет является единственным жильем для него и его семьи.

    Инвестиции в апарт-отели нашли широкое потребление на Западе, но и в России уже начали зарождаться. Так, несколько таких объектов уже построено в Москве и Санкт-Петербурге. В силу того, что эти мегаполисы являются центрами туризма, спрос на них только возрастает.

    Основываясь на этих данных, наши специалисты могут смело порекомендовать вам инвестировать свои сбережения в апартаменты, но только в развитых регионах, центрах туризма.

    Давайте подведем итоги и узнаем чистую прибыль.

    Итак, приобретение апартаментов вам обойдется в сумму, равной 2 000 000 рублей. Если сдавать в аренду номера, тогда за одни сутки, вы будет получать около 4000 рублей, а в месяц - 30000. При условии того, что апартаменты хотя бы наполовину будут заняты, в месяц вы будете получать 40 000 рублей. как вы понимаете, данная сумма, только на первоначальной стадии. При развитии страны, прибыль увеличится в несколько сотен раз.

    Как вы видите при решении проблемы о том, куда вкладывать деньги чтобы разбогатеть навсегда, существуют не только традиционные способы, но и малоизвестные варианты, которые обязательно принесут отличную прибыль. Не бойтесь вкладывать и в результате - разбогатеть!



    С уважением, команда Михаила Арсланова
    http://marslanov.com/kuda-vlozhit-dengi/kuda-vkladyvat-dengi-chtoby-razbogatet-navsegda/

      Текущее время Вс Ноя 19, 2017 5:57 am